Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) - комплекс работ для изучения рельефа, ситуации местности, подземных и надземных объектов, создающий основу для проектирования, строительства и эксплуатации зданий, дорог, коммуникаций, а также для мониторинга изменений территории.

Порядок выполнения инженерно-геодезических изысканий

1. Подготовительный этап

• Получение технического задания: Заказчик предоставляет техническое задание (ТЗ), содержащее цели, объем работ, требования к точности измерений и сроки исполнения.
• Сбор исходных материалов: Анализ имеющихся документов, планов, чертежей, предыдущих результатов обследований и кадастровых сведений.
• Разработка программы работ: Составление подробного плана мероприятий, включающего методы съемки, используемые приборы, объемы полевых и камеральных работ.
• Уведомление органов Архитектуры и градостроительства о начале производства работ на объекте.

• Съемка ситуации и рельефа;
• Определение местоположения и глубины заложения подземных коммуникаций.

• Проведение расчетов, формирование цифровой модели местности и составления экспликаций колодцев.
• Согласование инженерных сетей с эксплуатирующими организациями. ООО "КИПС" осуществляет техническое сопровождения сверок комуникаций.
• Подготовка и регистрация Технического отчета.
• Выдача Заказчику Технического отчета

Правила регистрации результатов инженерно-геодезических изысканий (топосъемки) на территории Санкт-Петербурга

Регистрация уведомлений и направление материалов инженерных изысканий осуществляется способом электронного взаимодействия, а именно посредством сервиса «Личный кабинет изыскателя» (ЛКИ) на сайте КГА согласно «Положению о порядке взаимодействия КГА и лиц, выполняющих инженерные изыскания».

Для регистрации топографической съемки (геодезии) в ГГО КГА необходимо:

1. Зарегистрировать уведомление. Срок регистрации (открытия) уведомления – 1-3 рабочих дня. Для этого необходимо подать пакет документов:

• Техническое задание, согласованное с заказчиком;
• Схема с границей топографической съемки;
• Программа работ, согласованная с заказчиком;
• Разрешительные документы (основание для регистрации уведомления):
• Для проектирования, реконструкции – ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) или иной документ, разрешающий проектирование данного объекта;
• Для разработки Проекта планировки территории и проекта межевания (ППТ и ПМ) – Постановление (разрешение) или иной документ КГА, разрешающий разработку проекта планировки территории;
• Для получения ГПЗУ – Документы о собственности и кадастровые документы или Постановление КГА на разработку ГПЗУ;
• Для исполнительной топографической съемки (ИТС) – ГПЗУ или разрешение на строительство данного объекта;
• Для контрольно-исполнительной съемки (КИС) – Технические условия на подключение коммуникаций (обязательно), Проект прокладки коммуникаций со штампом «в производство работ» (обязательно).

2. Получить исходные архивные материалы.

• Картографические материалы (планшеты). Получение планшетов занимает 1-3 рабочих дня.
• Геодезические материалы (выписка из каталогов координат и отметок высот). Получение выписок занимает не менее 14-21 календарных дня.

3. Направить материалы инженерных изысканий:

• Для согласования (проверки) геодезии и топографической съемки. Срок проверки материалов – как правило, не превышает 14 дней, но по особо сложным и крупным объектам может составить до 30 календарных дней.
• Для концентрации в фонд ГГО КГА.

4. Регистрация топографического плана с подземными коммуникациями:

• После получения положительного результата проверки топографического плана, план подписывается электронной цифровой подписью (ЭЦП) ответственного представителя КГА ГГО, согласно Письму КГА от 27.01.2022 № 01-47-14-2326/22 с 1 февраля 2022 года.

2. Полевой этап

3. Камеральный этап

Инженерно-геодезические изыскания

ООО "КИПС" выполняет следующие виды работ:

• Топографические съемки в масштабах 1:200, 1:500, 1:2000.
• Создание топографических планов с подземными коммуникациями в масштабах 1:200, 1:500, 1:2000 в цифровом виде и на твердых носителях.
• Исполнительная геодезическая съемка сетей для передачи на баланс эксплуатирующим организациям и для получения паспорта сети.